2022-10-15 19:45:45

¿Cómo un techo impermeabilizado ayuda a aumentar el valor de una propiedad?

Hay muchas cosas que contribuyen a aumentar el valor de una propiedad. Realizar mejoras en el interior y exterior, pintar pueden ayudar a aumentar el valor de una casa, negocio o edificio. Un aspecto a menudo pasado por alto en el valor de una propiedad es el techo. Un techo bueno y resistente es crucial para mantener una propiedad en óptimas condiciones. Hablemos de cómo el techo ayuda a aumentar el valor de la propiedad y por qué.

El papel de los techos en las inversiones inmobiliarias

Un techo es posiblemente una de las partes más importantes de una casa. Proporciona estructura, mantiene toda la casa unida, protege el resto de la estructura del clima y desempeña un papel clave en la apariencia y eficiencia energética del hogar. Cuando se trata de vender una propiedad, los posibles compradores prestan mucha atención a la condición del techo.

Si el techo está en mal estado o necesita ser reemplazado, es posible que los posibles compradores se desanimen completamente con la propiedad. Por otro lado, si el techo está en buen estado, pueden confiar en que el resto de la casa está en buen estado.

Factores que influyen en el techo de una casa

Hay tres factores principales a considerar que pueden influir en el tipo de techo que elija para mejorar el valor de su propiedad.

• Condición de su techo actual: Si está en buen estado, es posible que pueda prolongar su vida con algunas reparaciones. Sin embargo, si está en mal estado, será necesario un servicio completo de reemplazo de techo.
• Tendencias del mercado local: Las condiciones del mercado cambian el costo de su nuevo techo. El precio de los materiales y la mano de obra puede fluctuar, por lo que es importante obtener cotizaciones de varios contratistas antes de tomar una decisión final.
• Tipo de material del techo: El tipo de material que elija también puede afectar el precio debido al clima en el que vive o consideraciones estéticas. En última instancia, la mejor inversión en material de techo para una propiedad es aquella que encuentra el equilibrio entre forma y función.

Un buen techo resistente puede aumentar el valor de la propiedad hasta un 60.7%

Aunque estos números dependen de la situación y pueden variar en cada caso particular, estado, ciudad o vecindario, un techo duradero puede aumentar el valor de su bienes raíces.

De hecho, según el Informe Costo VS Valor 2021 de Remodeling, el retorno de la inversión para reemplazos de techos asfálticos fue del 60.7% y del 56.1% para reemplazos de techos de metal. Esto significa que obtener un nuevo techo puede mejorar la apariencia exterior de su propiedad y conducir a un retorno efectivo de su inversión a largo plazo.

Por esta razón, no es sorprendente que los compradores estén dispuestos a pagar más por una casa con un techo de alta calidad. Como resultado, esta es una decisión inteligente que puede dar frutos a largo plazo. Ya sea que esté buscando aumentar el valor de su propiedad o simplemente quiera asegurarse de que su hogar o negocio esté bien protegido, la instalación de techos es una inversión inteligente.

Comuníquese con Danosa y obtenga un presupuesto gratuito para su proyecto de techo.

Un buen techo ayuda a reducir las facturas de luz

Un hogar bien aislado y eficiente en energía no solo es más cómodo para vivir, sino que también le ahorra dinero en sus facturas de luz. Aquí es donde entra un techo instalado y ventilado correctamente ayuda a regular la temperatura dentro de su hogar, manteniéndolo más fresco en el verano y más cálido en el invierno.

La Oficina de Eficiencia Energética y Energías Renovables (EERE) publicó un informe de investigación realizado por el Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley que indica que las tejas asfálticas con mayor reflectancia solar [SR] podrían ahorrar hasta un 50% más de energía por unidad de área de techo. Lo mismo ocurre con los rollos de membrana asfáltica fabricados por Danosa que incluyen una lámina base bituminosa, una capa de unión con material de refuerzo y una capa superior reflectante del calor solar.

Esto puede conducir a facturas de energía más bajas durante todo el año, ya que su sistema de calefacción y refrigeración no tendrá que trabajar tan duro. A medida que los costos de energía continúan aumentando, la instalación de un techo de calidad puede tener un gran impacto en su billetera, en el medio ambiente y, por supuesto, en el aumento a largo plazo del valor de su propiedad.

Danosa refiere contratistas de techos certificados

Es evidente que un buen techo es esencial para cualquier inversión inmobiliaria. Mantiene el clima afuera y puede agregar incluso más del 60% al valor de su propiedad. Si está en el mercado en busca de un nuevo techo o necesita reparaciones en uno existente, póngase en contacto con Danosa.

En Danosa, entendemos la importancia de un techo que funcione bien y estamos aquí para ayudarlo con todas sus necesidades de techado. Contamos con más de 40 años de experiencia ayudando a personas como usted a obtener el techo perfecto para sus hogares y negocios. Además, ofrecemos una amplia gama de productos que se adaptarán a cualquier presupuesto.

Llámenos hoy para obtener un presupuesto gratuito.